空室対策サービス・利用規定

細則

本規約は、ワンストップサービス株式会社(以下「当社」という)が提供する空室対策サービス(以下「本サービス」という)を、 お客様(当社に本サービス利用を申し込み、 当社がこれを承認した者)が利用するについての一切に適用します。

なお、本サービスは地元仲介店を経由しません関係で、お部屋案内、ならびに入居手続きは、物件管理会社様、オーナー様にご対応いただくモデルとなります。

お客様から当社へ振り込み頂く際の振り込み手数料は、お客様ご負担でお願いをさせていただきます。

1)本サービスの利用申込みと承諾に付きまして

  • 本サービスの利用の申込みは、サービスの内容を特定するために必要な事項を記載した当社所定の利用申込方法を提出して行うものとします。
  • 当社は申し込み内容に不明確な点などがある場合、別途利用条件を定めることができるものとします。
  • 当社が利用の申込みを承諾した場合は、当社がお客様からの入金確認後に電子メール等によって利用開始日を通知します。利用契約の成立日は、この利用開始日とします。
  • 当社は前項の規定に係わらず、利用の申込みを承諾することが適当でない等、当社の業務上支障があるときは、その申込みを承諾しない場合があります。

2)webサイト初回製作と版権に付きまして

  • 本サービスはお客様所有のアパート・マンション物件公式webサイトを、物件ごとにお客様に代わって当社が製作、お客様にレンタルという形式で運営します。
  • 本サービスは格安料金で運営のため、デザイン打ち合わせや製作後の修正などはございません。ドメインに付きましても当社側にて選定をします。
  • 製作物の版権は当社に帰属します。(契約終了後はデータ廃棄となります。)
  • 取得ドメインの契約者は当社に帰属となります。

3)webサイト内容更新費用、撮影、出張等に付きまして

  • 契約期間中に万一サイト内容の更新が必要となった場合は、その都度当社はお客様へ見積を提出し、入金確認完了を持って更新作業に着手します。
  • 空室等の写真撮影代行、出張等による打ち合わせは執り行っておりません。

4)その他の費用

  • 本サービス経由で入居契約に至った場合は、広告手数料(AD) として家賃の3ヶ月分を申し受けます。

5)契約期間と更新、解約、中途解約、本サービス規約規定変更に付きまして

  • 本サービスの契約期間は1年ごととなります。
  • 契約期間満了の2ヶ月前になりましたら、当社からお客様へ契約期間満了・更新案内いたします。契約更新をされます場合は1ヶ月前までに、契約更新料をお振込みいただいます。※ 振り込み手数料はお客様ご負担願います。契約を更新せずに解除されます場合は、1ヶ月前までに書面にて当社へその意志を連絡をするものとします。
  • 契約期間中にお客様が本契約の中途解除を希望されます場合は、お客様から当社への書面提出日から1ヶ月を持って本契約の解除ができます。
  • 上項の際は、当社から契約残存期間分の返金はございません。
  • 万一契約期間中にもかかわらず当社の倒産、破産、事業変更等による何かしらの諸事情で、本サービス継続困難となった場合は、当社からお客様への書面提出日から1ヶ月を持って本契約の解除ができます。この場合は、当社からお客様へ残存サービス費用を日割りで返金いたします。
  • 本サービスにかかる利用規定はお客様の承諾を得ることなく、予告なく変更となる場合がございます。この場合、サービス料金その他の提供条件等は次の契約更新後の反映となります。

6)利用の停止

当社は、次の各号に該当するときは、お客様へ連絡することなく、サービスの利用を停止及び解約措置をすることがあります。

  • お支払い期限までにお支払いの確認できない場合。
  • 第1条の利用申し込み内容に虚偽があった事が判明した場合。
  • お客様が本規約に違反する行為を行った場合。
  • 当社が提供する本サービスを直接又は間接に利用する第三者の当該利用に対し、支障・妨害を与える態様においてサービスを利用したとき。
  • その他、当社がお客様の本サービスの利用に不適切と判断した場合。
  • お客様が本サービスを利用するにあたり、たとえ契約期間中においても当社が本サービス利用不適格と判断した場合は、当社の独断にて利用停止、および契約解除措置をする場合があります。この場合は残存分の払い戻しはいたしかねますので、予めご了承下さい。
  • 上記理由等でサービスの提供を中止したことによりお客様に生じた損害等については、当社は一切責任を負わないものとします。

7)本サービスの利用の中止

当社は、下記に該当する場合には、お客様に事前に通知することなく一時的に本サービスを中断する場合があります。また、当社は以下の事由により本サービスの提供の遅延または中断が発生したとしても、これに起因するお客様または他の第三者が蒙った損害について一切の責任を負いません。

  • ドメイン管理会社、ならびにレンタルサーバー会社側の機器故障や停電、破産などの諸問題により、ホームページが閲覧できない場合。
  • 火災、停電などにより本サービスの提供ができなくなった場合。
  • 地震、噴火、洪水、津波などの天災により本サービスの提供ができなくなった場合。
  • 戦争、変乱、暴動、騒乱、労働争議等その他不測の事態により本サービスの提供ができなくなった場合。
  • 法令による規制、司法命令等が適用された場合。
  • その他、運用上、技術上当社が本サービスの中断を必要と判断した場合。

8)免責事項

  • 検索結果上位表示は確約ではありません。googleの検索アルゴリズムは時間ごとに変化しており、結果として検索結果表示順位も時間ごとに異なります。
  • 本サービスは、賃貸付けを保証するものではありません。
  • お客様のサイトページ内最下部に、お客様に確認を取ることなく当社の独断で、他社サイトの広告リンク(テキストアンカーリンク)を貼る場合がございます。サンプルはこちら

9)個人情報の開示・提供ついて

当社は、ご提供いただいた個人情報を、下記の場合を除き、本人の同意を得ることなく第三者に開示・提供することはありません。

  • 法令に基づく要請があった場合
  • 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき。
  • 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき。
  • 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき。

10)個人情報の預託について

  • 当社と業務提携をしている法人または個人等外注業者へ、webページ製作・更新・DMセットなどの業務を再委託する場合があります。
  • ご提供いただく個人情報・会社情報等をあらかじめ当社との間で機密保持(個人情報の取り扱いを含む)の契約を締結している業務委託先に開示する場合があります。

11)協議

  • この利用規定に定めのない事項については、基本的に当社の利用規約に基づくものとし、以外についてはお客様と当社との協議によって定めます。

12)合意管轄裁判所

  • 当社とお客様の間で訴訟の必要が生じた場合、名古屋地方裁判所を第一審の管轄裁判所とします。
  • 付則 この利用規定は2019年4月1日に制定されました。


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